リーベスト松戸II

  • 千葉県松戸市上矢切

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩29分

  • 1993年築 / 5階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
1,998万円
30.2万円/㎡
相場
2,080万円
31.5万円/㎡
1,664
1,941
2,218
2,495
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,941万円〜2,218万円
29.4万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リーベスト松戸II
1,998万円（30.2万円/㎡）/ 5階 / 66.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,998万円30.2万円5階 66.08㎡ 3LDK南東
2025/10/231,350万円20.4万円1階 66.08㎡ 3LDK南西
2025/10/172,098万円31.7万円5階 66.08㎡ 3LDK南東
2025/08/032,198万円33.3万円5階 66.08㎡ 3LDK南東
2025/08/021,380万円20.9万円1階 66.08㎡ 3LDK南東
2025/08/012,298万円34.8万円5階 66.08㎡ 3LDK南東
2024/09/211,880万円31.6万円3階 59.46㎡ 2LDK南西
2024/09/061,999万円33.6万円3階 59.46㎡ 2LDK南西
2024/03/041,350万円20.7万円3階 65.21㎡ 1LDK+南西
2024/02/07980万円16.5万円5階 59.46㎡ 2DK+S南西
2023/11/251,080万円18.2万円5階 59.46㎡ 2DK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
リーベスト松戸II
松戸市上矢切
松戸駅29分 1,998万円30.2万円66.08㎡3LDK5階 / 5階建 南西1993年54戸RC
2025/10/17エクセランス松戸西
松戸市横須賀二丁目
南流山駅7分 1,999万円32.2万円62.06㎡3LDK1階 / 6階建 南西1993年27戸RC
2025/11/23アムフラット新松戸
松戸市新松戸五丁目
新松戸駅14分 2,490万円37.2万円67.02㎡3LDK2階 / 5階建 南西1992年20戸RC
2025/07/07ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,499万円36.0万円69.51㎡3LDK1階 / 6階建 西1996年62戸RC
2025/10/17ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 2,080万円30.9万円67.26㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年62戸RC
2023/11/25シャリエ新松戸
松戸市新松戸一丁目
新松戸駅3分 2,380万円32.4万円73.54㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年33戸RC
2025/05/28トーカンマンション北小金
松戸市殿平賀
北小金駅7分 1,690万円26.4万円64.1㎡3LDK5階 / 10階建 南西1988年91戸RC
2024/07/09ロイヤルプラザ北小金
松戸市大谷口
北小金駅9分 1,880万円29.8万円63.15㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年42戸RC
2025/02/11ジェイシティ松戸
松戸市大金平一丁目
北小金駅5分 1,900万円26.3万円72.11㎡3LDK2階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2025/07/19ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,490万円36.4万円68.45㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、松戸市では16%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は松戸市の平均と比較して20.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
松戸市
38.2万円/㎡
前年比-16.0%

マンション概要

マンション名リーベスト松戸II
所在地千葉県松戸市上矢切
交通常磐線松戸駅徒歩29分
築年月1993年
階数5階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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